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Av. Monseñor Zabala 531, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
USD160.000
Excelente oportunidad comercial con vivienda – Ubicación estratégica
Propiedad desarrollada sobre lote de 162 m², con una combinación ideal de local comercial y vivienda.
Ubicada en una zona de altísimo tránsito y gran visibilidad, en la rotonda de Champagnat y Av. Della Paolera (180), lo que la convierte en un punto estratégico para múltiples rubros.
Al frente se encuentra un amplio local comercial de aproximadamente 120 m², que se destaca por su gran dimensión y versatilidad. Cuenta con baño y patio, ideal para diversos usos comerciales o logísticos.
En la parte posterior se desarrolla la vivienda de aproximadamente 45 m². En planta baja dispone de cocina, comedor y baño, mientras que en planta alta se ubica una amplia habitación.
La propiedad se encuentra dentro del Código de Ordenamiento Territorial N°3 – Distrito de Equipamiento 3, lo que permite múltiples destinos: industria liviana, desarrollo mixto, depósitos, galpones, logística, comercios y servicios.
Una opción ideal tanto para inversión como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación privilegiada.
Esta publicación describe las características principales del inmueble, pero se recomienda consultar al Martillero responsable para verificar medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, servicios, impuestos, precios y otros datos, ya que los valores son aproximados.
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